Maison 137m2 à fort potentiel

Maison 137 m2 à fort potentiel – Quartier Gare Saint-Jean – Bordeaux
Située dans le dynamique quartier de la Gare Saint-Jean, cette maison aux beaux volumes de 137 m2 (ancienne échoppe simple) offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un grand séjour et d'un double salon offrant la possibilité de créer une suite parentale.
L'étage se compose lui de deux grandes chambres (dont 1 avec terrasse) et d'une salle de bain (avec WC).
Une cave et une terrasse avec un petit jardin (et son abris de jardin) viennent compléter ce bien très lumineux, parfait pour profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au cachet authentique !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2523.00 € et 3415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)