- Surface136.56 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 087 m²
- Construction2019
Maison contemporaine 2018, 7 pièces 137 m2 au Taillan Médoc
649 000 €
Les points forts
- plain pied, garage, matériaux qualitatifs, plafond cathédrale
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et recherché du Taillan-Médoc.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ 137m²
- Terrain : Agréablement aménagé avec piscine et terrasse
- Agencement : 1 entrée 4 chambres, dont une suite parentale, avec sa salle d'eau - wc et son dressing, une pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 54 m2 avec de beaux volumes, une buanderie -cellier, 1 wc indépendant, 1 salle de bain-d'eau.
- Nombreux rangements
- Confort & Équipements : Poêle, pompe à chaleur, panneaux solaires
- Garage : Espace de stationnement et de stockage
Les matériaux qui la constitue ainsi que les finitions sont très qualitatifs.
Elle se situe à 2 min à Vélo de l'école Anita Conti et à 4 min du futur collège (ouverture prévu pour la rentrée de 2026). Vous pourrez profiter des ballades en pleine nature, et rejoindre le bourg de la ville du Taillan Médoc à moins de 10 min à vélo. -Marché le mercredi et dimanche matin-
La ligne 37 et 2 sont à moins de 10 min à vélo.
Vous pourrez également accéder à la ligne D du Tram Sur Eysines ou la ligne C sur Blanquefort.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Solaire
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Surface136.56 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinechlore
- Terrain1 087 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Taillan-Médoc 33320
- Charges170 € /mois
- Taxe foncière2 741 € /an
- Référence440
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- wc indépendant2.03 m²
- Salon - sejour41.1 m²
- cuisine ouverte13.04 m²
- Buanderie-cellier5.2 m²
- Suite parentale avec dressing + SDD + WC18 m²
- Dégagement 5.04 m²
- SDB - SDD 7.5 m²
- Chambre 112.3 m²
- Chambre 212.71 m²
- Chambre 311.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511.00 € et 693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849387683 • RCP ALLIANZ 59661778
L’agence by Tolmar
39 avenue du medoc
33320 Eysines
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