Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Brach 33480
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  • Surface71.82 m²
  • Pièces3
  • Terrain337 m²
  • Construction1948

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Brach 33480

248 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Brach 33480

Descriptif du bien

A vendre sur BRACH - Maison 2 chambres avec Jardin et dépendance.

Opportunité sur la commune de BRACH, maison d'habitation non mitoyenne vous proposant une superficie habitable de 77m².
Un bel espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte. A l'étage un palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc.
Vous apprécierez ses poutres apparentes, son esthétique atypique en briques de Brach.
Parcelle de 337 m², jardin intime et arboré, une dépendance type abri de jardin avec point d'eau d'une superficie de 17 m².

Environnement calme et verdoyant, emplacement idéal, au centre, proche des écoles et des commodités.

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    71.82 m²
  • Surface au sol
    77 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Terrain
    337 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Brach 33480
  • Référence
    468

Détail des pièces

  • SEJOUR CUISINE
    36.51 m²
  • PALIER 10.43 M² LOI CARREZ
    13.57 m²
  • CHAMBRE 1
    9.65 m²
  • CHAMBRE 2
    9.92 m²
  • SDE + WC
    5.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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39 avenue du medoc
33320 Eysines

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