




- Surface71.82 m²
- Pièces3
- Terrain337 m²
- Construction1948
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Brach 33480
248 000 €
Descriptif du bien
A vendre sur BRACH - Maison 2 chambres avec Jardin et dépendance.
Opportunité sur la commune de BRACH, maison d'habitation non mitoyenne vous proposant une superficie habitable de 77m².
Un bel espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte. A l'étage un palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc.
Vous apprécierez ses poutres apparentes, son esthétique atypique en briques de Brach.
Parcelle de 337 m², jardin intime et arboré, une dépendance type abri de jardin avec point d'eau d'une superficie de 17 m².
Environnement calme et verdoyant, emplacement idéal, au centre, proche des écoles et des commodités.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface71.82 m²
- Surface au sol77 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- Terrain337 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrach 33480
- Référence468


Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE36.51 m²
- PALIER 10.43 M² LOI CARREZ13.57 m²
- CHAMBRE 1 9.65 m²
- CHAMBRE 2 9.92 m²
- SDE + WC5.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence by Tolmar
39 avenue du medoc
33320 Eysines
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