Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Cussac-Fort-Médoc 33460

En exclusivité et belle opportunité !
Nous vous présentons cette magnifique propriété du 19ème siècle à rénover sur une parcelle de 2600 m2. Maison en pierre sur plusieurs niveaux vous propose de beaux volumes et de multiples possibilités d'agencement. Superficie habitable de 310 m² : entrée, cuisine, salon-séjour, 8 chambres, salle d'eau, 2 salles de bain et 3 wc, une salle de réception avec cheminée de 64 m² complète ce bien. Pièce technique de type chaufferie, buanderie d'environ 54 m² (non comptée dans la superficie habitable). Une dépendance de 106 m² type atelier/garage complète le bien. Pour les amoureux de la pierre et de l'ancien, vous y retrouverez des carreaux de gironde, de magnifiques parquets, de la hauteur sous plafond, cheminées...Vous apprécierez les extérieurs, l'environnement verdoyant....Cette demeure atypique vous séduira par ses nombreux atouts !

Nous pouvons vous accompagner pour réaliser les devis travaux, les 3 premières photos sont une proposition d'aménagement.

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12100.00 et 16340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.