




- Surface210 m²
- Pièces7
Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-d'Illac 33127
709 000 €
Descriptif du bien
Lumineuse Maison Familiale de 210 m² à Saint Jean d'Illac, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon
Nichée au cœur d'un cadre paisible, cette splendide maison familiale offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, dans la charmante commune de Saint Jean d'Illac.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme contemporain de cette demeure rénovée avec goût. L'espace de vie principal s'ouvre sur un séjour spacieux doté d'un toit cathédral, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, constitue le cœur de la maison, invitant à de délicieux moments de partage en famille ou entre amis.
Cette résidence offre également quatre chambres confortables, dont une suite parentale, et deux salles de bains pour répondre aux besoins de toute la famille.
La dépendance attenante représente un véritable atout, offrant un espace supplémentaire polyvalent comprenant une pièce principale, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Idéale pour accueillir des invités en toute intimité ou pour un usage professionnel, cette annexe offre de multiples possibilités d'aménagement.
Côté extérieur, un jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Les extérieurs, entièrement clos et entretenus, assurent tranquillité et sécurité à toute la famille. Vous apprécierez les douces soirées d'été autour d'un barbecue et les instants de relaxation près de la piscine chauffée, offrant un véritable coin de paradis en toute saison.
Enfin, cette propriété offre une climatisation intégrée pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'une belle rentabilité locative grâce à son espace supplémentaire, constituant ainsi un investissement sûr et pérenne.
Prix : 709 000 € FAI
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison alliant confort, élégance et fonctionnalité, au cœur d'un environnement privilégié entre ville et nature.
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Caractéristiques techniques
- Surface210 m²
- Pièces7
- LocalisationSaint-Jean-d'Illac 33127
- Référence373


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.10 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 181 298

L’agence by Tolmar
39 avenue du medoc
33320 Eysines
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