




- Surface160 m²
- Pièces7
- Terrain835 m²
- Construction1980
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Castelnau-de-Médoc 33480
381 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE ! A vendre sur la commune de CASTELNAU DE MEDOC, maison familiale avec 5 chambres !
Emplacement idéal pour cette maison fonctionnelle et aux volumes généreux : 160 m² de superficie habitable. En rez de chaussée, vous êtes accueillis par l'espace de vie de 40 m² avec cheminée insert installée judicieusement apportant confort et convivialité, cuisine aménagée et équipée, 2 celliers, buanderie/lingerie pouvant être transformée facilement à votre guise comme par exemple un bureau ! Côté nuit, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et wc. La véranda agréable en toutes saisons donne sur le jardin arboré et paysagé. Il y a également un garage ainsi qu'un abri de jardin. La maison est édifiée sur une parcelle de 835 m² entièrement clôturée.
Vous apprécierez l'emplacement alliant le calme, la nature et proche de toutes commodités ! CASTELNAU DE MEDOC, commune dynamique et attractive, à 30 min des plages de LACANAU/CARCANS, ou bien 25 min de BLANQUEFORT.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface160 m²
- Séjour40 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain835 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCastelnau-de-Médoc 33480
- Taxe foncière1 694 € /an
- Référence362


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence by Tolmar
39 avenue du medoc
33320 Eysines
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