




- Surface77.99 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2010
Grand Appartement 3 pièces avec une place de parking en sous-sol
299 000 €
Descriptif du bien
L'agence By Tolmar vous propose cet appartement spacieux, de 3 pièces dans le quartier de PEIXOTTO sur la commune de Talence avec une place de parking !
Idéalement situé, il est dans une résidence en copropriété au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, 2 chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bain et une belle pièce de vie -double exposition - avec cuisine ouverte. Vous pourrez profiter en extérieur de 3 balcons. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous trouverez à proximité boulangerie, commerces alimentaires - grande surface , restaurations, coiffeur, ainsi que des écoles, collèges et lycée, Fac.... mais aussi le parc Peixotto.
Vous aurez également l'accès au TRAM - arrêt PEIXOTTO.
Vous souhaiteriez faire de l'investissement locatif ou y vivre, n'hésitez pas à me contacter à l'agence By Tolmar.
Nbres de co-propriétaires immeuble : 18
Nbres de co-propriétaires parkings : 78
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété :123€/mois
VENDU Libre
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtiers qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface77.99 m²
- Séjour37 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTalence 33400
- Taxe foncière1 551 € /an
- Référence417


Détail des pièces
- Entrée7.15 m²
- Séjour-Cuisine36.63 m²
- Cellier1.8 m²
- Chbre 111.23 m²
- Chbre 211.97 m²
- SDB5.34 m²
- WC1.27 m²
- Dégagement 2.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849387683 • RCP ALLIANZ 59661778

L’agence by Tolmar
39 avenue du medoc
33320 Eysines
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