- Surface52.29 m²
- Pièces3
- Construction2005
A Libourne - T3 dans résidence sécurisée
149 000 €
Descriptif du bien
LIBOURNE – Secteur Robert Boulin
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce T3 de 52 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un garage de 17 m² complète ce bien.
Prix de vente : 149.000 € FAI
Le logement est vendu libre, mais il est possible de le louer immédiatement avec un locataire en place, loyer de 560 €/mois charges comprises.
Un emplacement recherché, un bien fonctionnel, une belle opportunité à saisir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface52.29 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2005
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLibourne 33500
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière1 180 € /an
- Référence445
Détail des pièces
- Entrée - Carrelage7,24 m²
- Séjour - Cuisine - Carrelage20 m²
- Chambre 1 - Expo : S/E - Avec placard - Carrelage9,03 m²
- Chambre 2 - Expo : S - Avec placard - Carrelage11,50 m²
- Salle d'eau - Carrelage - Meuble vasque + sèche serviette - VMC2,88 m²
- WC séparés - Carrelage1,18 m²
- Balcon4,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 844.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L’agence by Tolmar
39 avenue du medoc
33320 Eysines
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