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- Surface278 m²
- AscenseurOui
- Construction2020
- ExtractionNon
Bureau à louer, 278 m² - Eysines 33320
5 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
A EYSINES - LE VIGEAN - Bureaux de 278 m² à louer
Situé au 1er et dernier étage d’un immeuble tertiaire moderne, ce plateau de bureaux de 278 m² offre un espace de travail confortable et fonctionnel, idéal pour des entreprises en quête de visibilité et d’accessibilité. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR avec ascenseur, parfait pour accueillir tous vos collaborateurs et clients.
Description :
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Situé au 1er et dernier étage d’un immeuble tertiaire moderne, ce plateau de bureaux de 278 m² offre un espace de travail confortable et fonctionnel, idéal pour des entreprises en quête de visibilité et d’accessibilité. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR avec ascenseur, parfait pour accueillir tous vos collaborateurs et clients.
Description :
- Surface totale : 278 m²
- Espace accueil, 4 bureaux privatifs, salle de réunion, salle de sport, 2 salles d'eau et sanitaires mixtes
- Bureaux climatisés, matériaux de qualité, aménagés pour offrir un cadre professionnel agréable et ergonomique
- Terrasse et coursive accessibles, ajoutant à la praticité et au confort de vos équipes
- Emplacement stratégique avec une visibilité optimale sur Eysines Le Vigean, accès rapide à la rocade sortie 7 et offrant également un vaste parking pour votre clientèle
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 5.000 € / mois HT HC
- Charges : 500 € / mois HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Taxe Foncière charge Locataire
- Honoraires de commercialisation : 12.000 € HT
- Disponibilité : 01/01/2025
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface278 m²
- Étage1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationEysines 33320
- Loyer de base5 000 € HT /mois
- Charges500 € HT /mois
- Taxe foncière4 200 € /an
- Référence348
Informations complémentaires
Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L’agence by Tolmar
39 avenue du medoc
33320 Eysines
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