- Surface12 m²
- ExtractionNon
Bureau à louer, 12 m² - Le Bouscat 33110
500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – BUREAU À LOUER – LE BOUSCAT
Adresse idéale : 268 avenue de la Libération Charles de Gaulle, Le Bouscat
Accessibilité optimale : Tram D au pied de l'immeuble + parking gratuit à proximité immédiate
Installez votre activité dans un environnement professionnel dynamique, au sein d’un immeuble mixte déjà occupé par des professions libérales (cabinet infirmier, kinésithérapeutes, assurances).
Parfait pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire !
Descriptif du bureau :
Conditions de location :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.
Adresse idéale : 268 avenue de la Libération Charles de Gaulle, Le Bouscat
Accessibilité optimale : Tram D au pied de l'immeuble + parking gratuit à proximité immédiate
Installez votre activité dans un environnement professionnel dynamique, au sein d’un immeuble mixte déjà occupé par des professions libérales (cabinet infirmier, kinésithérapeutes, assurances).
Parfait pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire !
Descriptif du bureau :
- Bureau privatif de 12 m² avec point d’eau
- Salle d’attente commune donnant directement sur l’avenue principale
- Espace détente / cuisine en commun
- Sanitaires aux normes PMR, accessibles depuis la salle d’attente
- Locaux neufs, modernes et climatisés
- Autre surface disponible de 12 m²
Conditions de location :
- Type de bail : commercial ou professionnel selon votre activité
- Disponibilité : Livraison prévue au 4ème trimestre 2025
- Loyer mensuel : 500 € HT HC
- Charges mensuelles : 65 € HT (incluant eau, électricité, chauffage, internet)
- Paiement mensuel à terme à échoir
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 1.000 €
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 900 € HT
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Surface12 m²
- État intérieurNeuf
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Loyer de base500 € HT /mois
- Charges65 € HT /mois
- Référence447
Informations complémentaires
Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 65 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 181 298
L’agence by Tolmar
39 avenue du medoc
33320 Eysines
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