




- Surface77.99 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2010
Appartement 3 pièces avec une place de parking
310 000 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE !
L'agence By Tolmar vous propose cet appartement spacieux, de 3 pièces dans le quartier de PEIXOTTO sur la commune de Talence avec une place de parking !!
Idéalement situé, il est dans une résidence en copropriété au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, 2 chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bain et une belle pièce de vie -double exposition - avec cuisine ouverte. Vous pourrez profiter en extérieur de 3 balcons. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous trouverez à proximité boulangerie, commerces alimentaires - grande surface , restaurations, coiffeur, ainsi que des écoles, collèges et lycée, Fac.... mais aussi le parc Peixotto.
Vous aurez également l'accès au TRAM - arrêt PEIXOTTO.
Vous souhaiteriez faire de l'investissement locatif ou y vivre, n'hésitez pas à me contacter à l'agence By Tolmar.
Nbres de co-propriétaires immeuble : 18
Nbres de co-propriétaires parkings : 78
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété :125€/mois
VENDU Libre
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtiers qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface77.99 m²
- Séjour37 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTalence 33400
- Taxe foncière1 551 € /an
- Référence364


Détail des pièces
- Entrée7.15 m²
- Séjour-Cuisine36.63 m²
- Cellier1.8 m²
- Chbre 111.23 m²
- Chbre 211.97 m²
- SDB5.34 m²
- WC1.27 m²
- Dégagement 2.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849387683 • RCP ALLIANZ 59661778

L’agence by Tolmar
39 avenue du medoc
33320 Eysines
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